2012年11月份商业地产大***盘点
2012年的11月并不平静,商业地产类大***包括旭辉集团、新城控股成功在香港上市、万达北京通州拿地、昆明恒隆广场项目开建温州龙湾万达广场开业;零售品牌大***包括天猫苏宁易购大战“双11”、 娃哈哈杭州WAOW商场29日开业、深圳首家苹果门店开业、银泰百货全国门店14周年店庆;然而这个月的负面新闻也不少,深国商再圈钱7亿激怒投资者、京基董事长被曝澳门豪赌输掉京基100大厦、龙湖地产***吴亚军离婚、上海外滩地王争夺案开庭、远大地产长沙“天空城市”进度延后、沃尔玛全国裁员***悄然进行、俏江南董事长张兰被曝更改国籍……
2013年房企重心将转向商业地产 加速布局二线城市
记者统计发现,像万科、保利、龙湖、金地集团等9家房企,会将商业地产作为2013年开发重点,尤其是“自持”比重还在加大。绿城中国、招商地产、恒大地产、花样年等5家房企,都将在2013年加大在二线城市布局。
2013年1月份商业地产大***盘点
2013年的1月商业地产类大***包括万科公布“B转H”方案、南联地产更名“万科海外置业”、瑞安成立新天地公司、嘉德置地更名凯德集团、绿地香港买壳已启动、深圳海雅缤纷城19日开业、京投银泰豪掷百亿元北京夺地等等;零售品牌大***包括万达百货丁瑶离职、俏江南通过港交所上市聆讯、王府井网上商城上线、特力和乐石家庄和天津两店同开、唐骏正式离职新华都等等;然而这个月的负面新闻也不少,温州4亿房地产信托开发商跑路、雅居乐陈卓林被正式控告非礼罪名、亿万豪剑桥撤离中国、韩国易买得拟退出中国卖场业务、沃尔玛郑州二七店闭店、麦德龙宣布停止万得城在华扩张、百胜餐饮就“速成鸡”***公开致歉等等
2013年2月22日北京讯 国家统计局今日发布2012年国民经济和社会发展统计公报。公报显示,全年房地产开发投资71804亿元,比上年增长16.2%。其中,住宅投资49374亿元,增长11.4%;办公楼投资3367亿元,增长31.6%;商业营业用房投资9312亿元,增长25.4%。
2013年3月份中国商业地产十大***
新国五条地方细则出台引房企多元化发展,万达拟在香港借壳上市,银泰、苏宁、吉之岛更名谋求经营突围,“***”效应捧红本土服装品牌,梅西百货等外资百货借道电商曲线入华,招商地产、金地规划产品线借力金融发展商业,沃尔玛、乐购在华新发展策略,Gucci、LV调整在华策略,杭州解百“蛇吞象”式收购杭州大厦或落空,娃哈哈进军商业地产凸显运营经验匮乏。
2013年8月份商业地产最新人事变动盘点
2013年8月,新鸿基地产人事变动,何志杰接替管文浩任非执董;李国章辞任九龙仓集团独立非执行董事职位;建业地产独立非执行董事变动:王石辞任 MukKinYau接棒;中海外上半年公司盈利131亿港元 孔庆平卸任董事局***;百联集团10年换四任董事长 陈晓宏、叶永明正式加入……
2014年1月份商业地产最新人事变动盘点
2014年1月,万科聘任陈玮为执行副总裁;王锐加盟正荣集团担商业大旗,已布局500万㎡商业项目;瑞安房地产行政总裁李进港离职,罗康瑞回归管理一线;上海中鹰置业董事长芮永祥将任三湘股份副董事长;徐重仁复出担任全***裁 定下三年拓店至千家的目标……
“2013成都商业地产十大趋势”:租售并举将成主流趋势
把脉中国商业地产发展趋势,展示成都商业地产样本,由华西都市报策划举办的“2013·中国商业地产成都峰会”于10月25下午在明宇尚雅饭店举行。
来自国务院发展研究中心、住建部以及代理机构、品牌开发商等商业地产及经济领域专家、学者齐聚成都。此次会上,RET睿意德西南大区总经理张建华先生受邀发布“2013成都商业地产十大趋势” 。因为其刷新了RET睿意德2012年发布的“成都商业地产十大新趋势”,而备受关注。
一、成都商圈由放射性辐射向横向辐射转变
二、商圈主题化发展趋势明显
三、城市规模扩大,拥堵加剧,消费者便利化需求增加。
四、消费者由“商品消费”向“场所消费”发展。
五、新消费者更多维度的身份特征,为新业态及主题化奠定基础。
六、去主力店趋势加剧,次主力店占比加重。
七、从一线至三线,商铺租售价格失衡加重。
八、商铺投资者经历过一轮投资热潮,渐趋理性。
九、住宅巨头加大商业配比,租售并举将成主流趋势。
十、品牌开店渠道继续下沉,奢华品牌快慢两极化发展。
2013年12月份商业地产最新人事变动盘点。
安卓6.0又称Android M。一款“为工作升级而生”的Android系统。
Android M最大的一个亮点是:为用户提供两套相互独立的解决方案。
简单来说,Android M将为每位用户的每一个应用都提供两套数据存储方案。一套专门用来储存用户的工作资料,另一套专门用来存储用户的个人信息。并且,让这两套系统完全相互独立。
在Android 5.X系统中ART已经取代Dalvik成为默认选项,系统执行效率大大提高,而全新的Android 6.0在5.X的基础上又加入了诸多新特性,进一步提升用户体验。
Android 6.0新特性
锁屏下语音搜索
用户可以直接在锁屏状态下进行语音搜索,虽然现在的一些安卓手机支持语音唤醒功能,但这些语音唤醒都是第三方厂商开发的,而此次的Android 6.0在系统层面加入锁屏下语音搜索,这无疑会在体验上有一个明显的提升。
指纹识别
说道指纹识别,很多用户都会觉得现在的中高端安卓手机都支持,但事实上这些安卓手机的指纹识别都是各个厂商自行开发的并没有系统底层的支持。Android 6.0则在系统层面加入指纹识别,能提供原生指纹识别API,这不但降低了厂商开发指纹识别模块的成本,最重要的是原生指纹识别将会大大提升安卓手机的指纹识别支付安全性。
更完整的应用权限管理
在此前的原生安卓系统中有应用通知管理功能,但更为深入的应用权限管理只能靠第三方应用实现。Android 6.0进一步强化应用权限管理,应用权限管理也成为系统级的功能,不过这对于那些权限管理软件来说并不是什么好消息。
Doze电量管理
Android 6.0自带Doze电量管理功能,在“Doze”模式下,手机会在一段时间未检测到移动时,让应用休眠清杀后台进程减少功耗,谷歌表示,当屏幕处于关闭状态,平均续航时间提高30%。
Now on Tap功能
Now on Tap功能是和Google搜索紧密结合的功能,它可以让谷歌从任何应用中进行搜索。例如,在微信中聊天的时候提到餐馆,那么就可以在不跳转的情况下进行谷歌搜索。
App Links
通过App Links功能,Android平台能够向网络服务器提出申请,自主识别链接内容。直接跳转到App客户端中,改善用户体验,有利于让用户在体验更完善的App客户端完成更多操作。
此外,在Android 6.0谷歌还加入了Android Pay进一步强化移动支付,同时也是为了对抗Apple Pay。在发布会上谷歌表示Android 6.0将在下周开始推送,Nexus5/6/7/9以及Nexus Player将能够在第一时间得到升级。
Android 6.0.1版本发布 增加新emoji表情
安卓5.2就不保留后台了,这项改进被称为 控制内存溢
来源:百度百科. id="id2">安卓6.0比5.0有哪些优点
2010年世界五百强企业名单
2010年08月29日星期日下午11:14
1沃尔玛美国.
2***壳牌石油荷兰
3埃克森美孚美国.
4英国石油英国
5丰田汽车日本.
6日本邮政日本.
7中国.石化中国.
8国家电网中国.
9安盛法国
10中国.石油天然气中国.
11雪佛龙美国.
12荷兰国际集团荷兰
13通用电气美国.
14道达尔法国
15美国银行美国.
16大众汽车德国
17康菲美国.
18法国巴黎银行法国
19忠利保险意大利
20安联德国
21美国电话电报公司美国.
22家乐福法国
23福特汽车美国.
24埃尼意大利
25摩根大通美国.
26惠普美国.
27意昂德国
28伯克希尔哈撒韦美国.
29法国燃气-苏伊士集团法国
30戴姆勒德国
31日本电报电话日本.
32三星电子韩国
33花旗集团美国.
34麦克森美国.
35韦里孙通讯美国.
36农业信贷银行法国
37西班牙国际银行西班牙
38通用汽车美国.
39汇丰控股英国
40西门子德国
41美国国际集团美国.
42莱斯银行(劳埃德银行)英国
43卡地纳健康美国.
44雀巢瑞士
45 CVS Caremark美国.
46富国银行美国.
47日立日本.
48国际商用机器美国.
49 Dexia Group比利时
50俄罗斯天然气工业俄罗斯
51本田汽车日本.
52法国电力法国
53英杰华英国
54巴西石油巴西
55苏格兰***银行英国
56委内瑞拉石油委内瑞拉
57麦德龙德国
58特易购英国
59德国电信德国
60意大利电力意大利
61联合健康美国.
62法兴银行法国
63日产汽车日本.
64墨西哥石油墨西哥
65松下电器日本.
66宝洁美国.
67乐金韩国
68西班牙电信国际集团西班牙
69索尼日本.
70克罗格美国.
71 Groupe BPCE法国
72保诚英国
73慕尼黑再保险德国
74挪威国家石油挪威
75日本生命日本.
76美国人伯根美国.
77中国.移动通信中国.
78现代汽车韩国
79好市多美国.
80沃达丰英国
81巴斯夫德国
82宝马德国
83苏黎世金融瑞士
84瓦莱罗能源美国.
85菲亚特意大利
86德国邮政德国
87中国.工商银行中国.
88阿彻丹尼尔斯米德兰美国.
89东芝日本.
90法通保险英国
91波音美国.
92美国邮政美国.
93卢克石油俄罗斯
94标致法国
95法国国家人寿保险法国
96巴克莱银行英国
***家得宝美国.
98塔吉特美国.
99安赛乐米塔尔卢森堡
100 Wellpoint美国.
101莱茵集团德国
102意大利联合信贷银行意大利
103荷兰全球人寿保险荷兰
104鲜京韩国
105法国电信法国
106沃尔格林美国.
107马石油马来西亚
10强生美国.
109州立农业保险美国.
110美可保健美国.
111欧洲航空防务航天公司荷兰
112鸿海精密中国.台湾
113德意志银行德国
114雷普索尔YPF西班牙
115微软美国.
116中国.建设银行中国.
117伊塔乌投资银行巴西
118中国.人寿中国.
119第一生命日本.
120诺基亚芬兰
121联合利华英国/荷兰
122欧尚法国
123蒂森克虏伯德国
124 7&I控股日本.
125印度石油印度
126三菱联合金融控股集团日本.
127永旺日本.
128东京电力日本.
129博世德国
130联合技术美国.
131戴尔美国.
132圣戈班法国
133中国.铁道建筑总公司中国.
134高盛美国.
135布拉德斯科银行巴西
136 JX Holdings日本.
137中国.中铁中国.
139富士通日本.
139必和必拓集团澳大利亚
140辉瑞美国.
141中国.农业银行中国.
142百思买美国.
143中国.银行中国.
144马拉松石油美国.
145威立雅法国
146三菱商事日本.
147马士基集团丹麦
148巴西银行巴西
149西班牙对外银行西班牙
150瑞信瑞士
151联合圣保罗银行意大利
152劳氏美国.
153罗氏瑞士
154雷诺法国
155泰国国家石油泰国
156中国.南方电网中国.
157联合包裹运输美国.
158明治安田生命日本.
159洛克希德马丁美国.
160诺华瑞士
161陶氏化学美国.
162万喜法国
163葛兰素史克英国
164三井物产日本.
165西尔斯美国.
166住友生命日本.
167国际资产控股美国.
168布依格法国
169赛诺菲安万特法国
170拜耳德国
171百事美国.
172邦基美国.
173力拓集团英国
174大都会人寿美国.
175信诚工业集团(瑞来斯实业)印度
176西夫韦美国.
177德国联邦铁路德国
178超价商店美国.
179卡夫美国.
180法切莱法国
181意大利电信意大利
182东风汽车中国.
183瑞银集团瑞士
184***阿霍德荷兰
185日本电气公司日本.
186东京海上控股日本.
187中国.建筑工程总公司中国.
188森特理克英国
189威望迪法国
190房地美美国.
191新日铁日本.
192西农集团澳大利亚
193 KDDI日本.
194西斯科美国.
195伊藤忠日本.
196百威英博比利时
1***苹果美国.
198沃尔沃斯澳大利亚
199沃特迪斯尼美国.
200思科系统美国.
201三菱电机日本.
202康卡斯特美国.
203中化集团中国.
204中国.电信中国.
205联邦快递美国.
206丸红日本.
207诺斯洛普格拉曼美国.
208宏利保险加拿大
209英特尔美国.
210安泰美国.
211俄罗斯石油公司俄罗斯
212德国中央合作银行德国
213德国商业银行德国
214法国国营铁路法国
215南苏格兰电力公司英国
216佳能日本.
217伊维尔德罗拉西班牙
218三井住友金融集团日本.
219哈尼尔集团德国
220耆卫公司英国
221纽约人寿美国.
222英国电信英国
223上汽集团中国.
224中交集团中国.
225荷兰合作银行(拉博银行)荷兰
226阿斯利康英国
227保德信金融美国.
228加拿大***银行加拿大
229卡特彼勒美国.
230斯普林特Nextel美国.
231***飞利浦电子荷兰
232电装日本.
233好事达美国.
234通用动力美国.
235丹斯克银行丹麦
236森宝利(桑斯博里)英国
237阿西布朗勃法瑞瑞士
238英国航空航天系统英国
239三菱重工日本.
240摩根士丹利美国.
241新日矿日本.
242来宝集团中国.香港.
243利宝相互保险美国.
244住友商事日本.
245可口可乐美国.
246汉莎集团德国
247哈门那美国.
248霍尼韦尔国际美国.
249利安德巴塞尔工业荷兰
250雅培美国.
251瑞士再保险瑞士
252中国.海洋石油总公司中国.
253日本钢铁工程控股公司日本.
254中信集团中国.
255新闻集团美国.
256联邦储蓄银行俄罗斯
257瑞穗金融集团日本.
258一汽集团中国.
259巴登-符腾堡州银行德国
260 HCA美国.
261艾德卡德国
262联合博姿瑞士
263软银日本.
264夏普日本.
265法航--荷航集团法国
266太阳石油美国.
267赫斯美国.
268英迈美国.
269美洲电信墨西哥
270房利美美国.
271加拿大鲍尔集团加拿大
272埔项制铁韩国
273 KOC集团土耳其
274时代华纳美国.
275中国.南方工业集团中国.
276宝钢集团中国.
277出光兴产日本.
278沃尔沃瑞典
279法国法国邮政局邮政法国
280江森自控美国.
281国泰金融控股中国.台湾
282印度国家银行印度
283关西电力日本.
284达美航空美国.
285乔治威斯顿加拿大
286意大利邮政局意大利
287大陆德国
288标准人寿英国
289普利司通日本.
290阿尔斯通法国
291德尔海兹集团比利时
292 JR东日本日本.
293沙特基础工业公司沙特***
294默克(默沙东)美国.
295 Medipal Holdings日本.
296杜邦美国.
2***泰森食品美国.
298澳大利亚联邦银行澳大利亚
299三菱化学日本.
300 GS控股韩国
301爱立信瑞典
302和记黄埔中国.香港.
303大瀑布电力瑞典
304美国运通美国.
305澳洲银行澳大利亚
306韩国电力韩国
307布哈拉特石油印度
308铃木汽车日本.
309春天集团法国
310芬梅卡尼卡意大利
311美国教师退休基金会美国.
312中粮集团中国.
313中国.华能集团中国.
314河北钢铁集团中国.
315中冶集团中国.
316三星生命韩国
317 CHS美国.
318秋明-英国石油俄罗斯
319来德爱美国.
320西太平洋银行澳大利亚
321德国复兴信贷银行德国
322豪赫蒂夫德国
323甘保险集团法国
324西班牙石油公司西班牙
325 Enterprise GP Holdings美国.
326 GasTerra芬兰
327广达电脑中国.台湾
328麻省人寿美国.
329 T&D Holdings日本.
330中国.航空工业集团中国.
331菲利浦莫里斯烟草
332中国.五矿集团中国.
333奥地利石油天然气集团奥地利
334雷神美国.
335 Express Scripts美国.
336哈特福德金融美国.
337旅行者保险美国.
338克里斯汀迪奥法国
339 Publix Super Markets美国.
340亚玛逊美国.
341沃斯利英国
342欧莱雅法国
343史泰博美国.
344威廉莫里斯超市英国
345巴伐利亚银行德国
346 ACS西班牙
347永明金融加拿大
348中国.兵器工业集团中国.
349 CRH爱尔兰
350伟创力新加坡
351中部电力日本.
352中钢集团中国.
353丰益国际新加坡
354印度斯坦石油印度
355谷歌美国.
356神华集团中国.
357曼弗雷集团西班牙
358韩华集团韩国
359富士胶片日本.
360梅西百货美国.
361比利时联合银行比利时
362国际纸业美国.
363淡水河谷巴西
364马自达汽车日本.
365 ***eas比利时/荷兰
366甲骨文美国.
367北德意志州银行德国
368中国.联通中国.
369埃森哲美国.
370 3M美国.
371中国.人民保险集团中国.
372迪尔美国.
373克斯莫石油日本.
374 Migros瑞士
375现代重工韩国
376 Maruhan日本.
377帝国烟草英国
378麦当劳美国.
379斯特拉塔瑞士
380斯伦贝谢美国.
381贺利氏控股德国
382怡和洋行中国.香港.
383中国.平安保险中国.
384国家电力供应公司英国
385森科尔能源加拿大
386 Alfresa日本.
387英美烟草英国
388爱信精机日本.
389 Tech Data美国.
390拉法基法国
391摩托罗拉美国.
392贝塔斯曼德国
393福陆美国.
394施耐德电气法国
395华润集团中国.香港.
396礼来大药厂美国.
3***华为技术中国.
398奥伦石油波兰
399澳新银行澳大利亚
400 Onex加拿大
401多伦多道明银行加拿大
402理光日本.
403山田电机日本.
404可口可乐企业美国.
405百时美施贵宝美国.
406巴登符腾堡能源德国
407昭和壳牌石油日本.
408西北相互美国.
409北欧联合银行瑞典
410塔塔钢铁印度
411 DirecTV美国.
412中国.***集团中国.
413印度石油天然气公司印度
414丰业银行加拿大
415江苏沙钢集团中国.
416日本烟草日本.
417 MS&AD保险集团日本.
418阿尔卡特朗讯法国
419渣打银行英国
420艾默生电气美国.
421英美***集团英国
422达能集团法国
423全美互惠保险美国.
424金巴斯集团英国
425 Gas Natural Fenosa西班牙
426米其林法国
427阿第克瑞士
428武汉钢铁集团中国.
429麒麟日本.
430喜力荷兰
431仁宝电脑中国.台湾
432 Premafin Finanziaria意大利
433 TJX美国.
434中油公司中国.台湾
435美利坚公司美国.
436中国.铝业集团中国.
437索迪斯法国
438住友电工日本.
439费森尤斯集团德国
440交通银行中国.
441阿海珐法国
442塔塔汽车印度
443合众银行美国.
444英国合作社集团英国
445 NKSJ控股日本.
446豪西蒙瑞士
447通用汽车金融服务美国.
448庞巴迪加拿大
449国际旅游联盟集团德国
450阿克苏诺贝尔荷兰
451 PNC金融服务美国.
452台塑石化中国.台湾
453耐克美国.
454墨菲石油美国.
455金佰利美国.
456埃法日法国
457汉高德国
458澳大利亚电信澳大利亚
459***KPN电信荷兰
460俄罗斯系统金融股份公司俄罗斯
461美铝公司美国.
462铃谦日本.
463勃林格殷格翰集团德国
464 PAA管道美国.
465华硕电脑中国.台湾
466第一银行奥地利
467信诺美国.
468日本邮船日本.
469美国家庭人寿保险美国.
470赢创工业集团德国
471 Ultrapar巴西
472 Mediolanum集团意大利
473神户制钢日本.
474东北电力日本.
475泰雷兹法国
476斯堪斯卡瑞典
477中国.国电集团中国.
478时代华纳有线电视美国.
479三洋电机日本.
480 FCC西班牙
481鹿岛建设日本.
482 CNP比利时
483 USAA美国.
484彭尼美国.
485住友化学日本.
486斯特伯格奥地利
487宏碁集团中国.台湾
488玛格纳加拿大
489大和房建日本.
490曼恩集团德国
491爱克斯龙美国.
492泰科国际美国.
493 Coop集团瑞士
494任仕达荷兰
495柯尔百货美国.
496 JBS巴西
4***清水建设日本.
498惠而浦美国.
499苏伊士环境集团法国
500大日本印刷日本.
===
当地时间本周四,在旧金山举办的谷歌年度I/O开发者大会上,谷歌正式推出了新一代移动操作系统Android M。
类似于2014年发布的Android L预览版,谷歌尚未用甜品或版本号为Android M冠名。不过待今年晚些时候,当其在各大设备上亮相时,我们才能得知相关细节。目前这还只是一款开发者预览版系统。
新增Now on Tap功能 Google Now更智能
新系统中的Google Now最有趣之处在于,用户长按Home键便可启动Google Search应用,而无需从设备屏幕底部刷出。
而最激动人心的是,Google Now将更加智能,它能够理解用户所阅读的邮件,标注你正在播放的音乐,并可在调用时将与其相关的有用信息显示出来。谷歌将这项功能称为Now on Tap。
例如:在听一首歌时,只需问:“你好Google,她来自哪里?”便可获知详细信息,而不需要说出歌曲演唱者的名字。
Android Pay
Android M正式引入Android Pay移动支付系统。谷歌在2015年全球移动大会上曾谈到过该支付平台,它不仅允许第三方应用通过应用内支付服务处理款项,还支持近场通讯(NFC)店内支付。此外“谷歌钱包”(Google Wallet)服务也不会就此消失,不过它也将支持Android Pay。
除此之外,类似于苹果Apple Pay,Android Pay也将支持指纹读取器,用户可通过指纹验证支付。
目前美国有70万家商店支持用户使用Android Pay,例如沃尔格林、梅西百货和百思买,等等。
电源管理
充电方面,未来Android设备将可支持最新USB Type C接口,不仅是该设备的充电端口,也可通过该端口为其他设备充电。而且该端口上下两面形状一致,用户无需辨别正反。
节能方面,Android M还加入一项Doze节能功能,可保证设备在待机模式下更节电。如果设备长时间不移动的话,系统将自动进入休眠状态节电。此时用户仍可接收到重要提醒和短信,但其功耗至少仅有原先的一半。
应用权限
新系统中,谷歌对应用权限做了一定的更新调整,允许用户对应用权限进行高度管理。
过去,用户每安装一个应用基本上意味着整个安装包需要获得全面认可的权限。而现在,应用程序会在必要时询问是否可以访问设备的某位置或账户。例如,只有当你尝试通过短信应用发送照片时,系统才会发出权限请求,询问是否允许该应用访问你的相机应用,这与iOS设备在授权处理方面相类似。
谷歌在I/O大会上表示:“在新的许可模式下,用户应用将实现无缝化更新。”
关联转换更为流畅
谷歌为Android M加强了软件、应用之间的关联,使得其相互之间的转换更为流畅。这一特性将在今年第三季度面向用户推出。
开发人员独享
Android M预览版目前仅供开发人员在谷歌Nexus设备上运行,在登陆其他设备前,该系统应该会先登陆Nexus设备。
我们推测,谷歌或许会用Android 5.2或6.0作为Android M的代号,并选取一种甜点命名。不过其代号目前仍悬而未决,棉花糖(Marshmallow)、小松饼(Muffin)、杏仁糖(Marzipan)等绰号均为人们所津津乐道。
“XXX”服装品牌策划及营销推广方案
目 录
上篇:“XXX”服装品牌策划
一、 前言
二、女***装企业的格局与发展现状分析
三、女性品牌服装的市场与消费趋势分析
四、女性品牌服装的消费者分析
五、服装市场总结
六、国内女装市场品牌分析
八、 XXX集团自身优劣势分析
九、“XXX”服装品牌及形象定位
下篇:“XXX”服装营销推广方案
一、“XXX”广告策略
二、“XXX”品牌推广策略
三、“XXX”服装品牌营销策略
上篇:“XXX”服装品牌策划
一、 前言
改革开放二十多年以来,中国服装业迅速发展,出口数量、出口创汇都居世界第一位,占领了高达20%的全球服装市场,已成为世界第一服装生产大国,年产服装近100亿件,其中50%以上出口国外市场。据海关统计,2003年 1-11月份服装及衣着附件累计出口469.30亿美元,比去年同期增长25.21%。其中,梭织服装及附件出口 206.82亿美元,比去年同期增长20.24%;针织服装及附件出口161.8亿美元,比去年同期增长26.62%。另据中华全国商业信息中心统计,2003年截至到11月份,全国重点大型零售企业服装类商品销售总额达358.2亿元,比去年同期增长22.3%;各种服装共销售18664万件,比去年同期增长8.6% 。
随着服装业的快速发展及中国加入WTO,进入服装行业的企业数量已达50000多家,服装品牌数量正呈现爆炸性的增长,国外二线品牌大规模进入中国,使得中国的服装品牌市场进入了一个竞争日趋激烈、国际化和多元化并存的新时期。国内企业和品牌面临着一个如何重新定位和***整合的现实课题。世界名牌的发展经验警示我们,要和它们在自己家门口摆开擂台一比高低,走专业化道路,大力发展企业在本土中的竞争优势,打造中国服饰企业的民族品牌以抓住市场机会在行业中脱颖而出,是我们绝大多数服饰企业发展壮大的惟一选择。本方案旨在抓住消费者的消费心理,协助“XXX”服装新产品建立品牌形象及提高知名度,并配合营销策略,使之取得优良的销售效果。
二、女***装企业的格局与发展现状分析
要对女***装市场与消费趋势进行细致地分析,就不能脱离对女***装生产企业的格局、女***装业的发展现状和女性品牌服装的市场与消费趋势及女性品牌服装的主要消费者的分析,因为这些是“XXX”服装服饰企业能否生存并发展壮大、新产品能否建立品牌形象及提高知名度和营销策略能否取得优良的销售效果的关键所在。
1)国内女***装企业的格局分析
服装行业是我国发展比较快的行业之一,过去的二十年一直保持着较高的增长速度。目前,我国服装生产企业已有五万多家,总生产量在世界上位居第一,占领了高达20%的全球服装生产市场,为我国出口创汇、解决就业等做出了突出的贡献。
在激烈的市场竞争中,中国女***装生产企业的格局也发生了深刻的变化,目前国内大中型女***装生产企业可分为三类:
一类是拥有精湛加工工艺水平但大多在做OEM的企业…
另一类是已拥有国内市场一线品牌的知名企业……
第三类企业创建了国内市场上大部分的……..
国内女***装生产企业的现状,同时也给了有物流环境、市场开拓能力和设计水平,能配套供应面料的女***装生产企业巨大的发展空间和强劲的发展势头。
2)女装业的发展现状
爱美是女性的天性。经济的持续增长大大地增加了女性的消费能力,这为女***装业的发展带来新的增长空间。根据中华全国商业信息中心的统计,2003年1-11月,全国重点大型零售商场共销售女装5016万件,比去年同期增长8.5%,女装销售量占全部服装销量的27%,销量所占的比重仍居各类服装品牌第一名。
从目前国内女装业的发展现状来看,大致有以下几个特点:
(1)区域特征突出
中国女装经过多年发展,逐渐形成了杭派、粤派、海派、闽派、汉派等几大派别,各派都凭借自己的特色取得了不小的成就,因此区域特征十分明显。比如杭州女装,具有浓重的江南水乡文化气息;粤派由于临近港澳地区,则时尚感较强;汉派则以颜色鲜艳为特色。各地均有自己显著的特点,而各地品牌在当地形成一定气候后,开始进军目标城市。
(2)积极寻求个性发展
现代消费者着装比较讲求个性化,追求自我风格,而服装当之无愧地成为表达中国女性自我个性及自我追求的外在显示,这已成为当今着装的主流时尚。其中色彩、款式最能表达人的个性,因此对于女装生产企业来说……
(3)跨越式实现跨国经营
中国的服装企业开始认识到并非只有具有一定实力的大企业才可以实施“走出去”的战略,中小企业只要扬长避短,找准通路,照样可以实现国际化经营。在这一点上,浙江夏梦牵手国际品牌意大利杰尼亚的项目,成为民营企业先行一步走出国门的成功案例,为中国女装的发展也提供了极具价值的参考。
(4)紧盯欧美市场
欧美是世界上最大的服装进口地区,也是我国主要的出口市场之一。在欧美,无论是在沃尔玛、卡玛特、TARGET这样的大型超市,还是遍布街头的专业店和折扣店,都经常能看到形形***的中国女装。即便是在号称“世界上最大的百货商店”的梅西百货,一些价格昂贵的女装也标注着“中国制造”。中国企业以质优价廉的服装大举杀进欧美市场,从M***IC服装服饰博览会、CPD成衣贸易展、纽约国际面料展、纽约国际女装及服饰展等这样的重要服装交易展会来说,欧美对中国女装的评价也是十分肯定的。.
(5)劳动力比较优势具有持久性
我国劳动力低廉的比较优势在服装行业得到充分发挥,因此服装业是我国最具国际竞争力的产业之一。有关资料显示,……………….因此,至少在未来十几年内,在平等竞争的前提下,凭借着低廉的生产成本、熟练的劳动技能,我国女装业具有相当的国际竞争力。
纵览中国女装业现状,不难看出中国女装的前景广阔,具有巨大的发展空间。
三、女性品牌服装的市场与消费趋势分析
(1)女性品牌服装的市场分析
经过多年的发展,我国女装已经基本满足了女性衣着需要,但是却只有少女装相对有个性,而现代消费者着装讲究个性化,追求自我风格和完美,各个年龄阶段的女性消费者对品牌服装的要求也越来越高,这就使市场产生了分化,不同年龄层次、不同经济地位、不同文化背景的消费者需要不同的服装。目前,我国老年、中年等各个年龄阶段个***装都很短缺,很多消费者往往买不到合适的衣服,就近几年来的市场夹看,女装市场占有率前十名的品牌主要以年轻女***装为主,尺寸、颜色和款式也不适合老中老年女性。
随着新世纪的到来,中国65岁以上的人口已达到9377万多,将进人老龄社会,服装企业必定要重视这一潜力巨大的市场。
(2)消费趋势分析
从近年来女性品牌服装流行趋势看,消费将向个性化、休闲化、多样化、时装化和品牌化转变。尤其对有一定经济基础和一定消费品位的白领们来说,她们更喜欢的是有个性、有休闲气质(如职业装向休闲职业装的转变)、时尚而又有一定知名度的品牌服装。因此,一定时期内的消费市场将会出现两种趋向:一种是位于高端的国际名牌的销售将有所上升;另一种是中低档消费开始渐渐向中档消费转变。
此外,随着服装行业倡导“绿色”“环保”格调,消费更高档的“环保时装”也渐渐崭露头角,如价格不菲的纳米抗紫外线休闲装、海洋甲壳质纤维针织品、芦荟材质内衣等来自大自然的高科技产品,也是今后高消费的一大趋势。
在风格上来说,今后女***装消费在兼顾朴素、大方、实惠同时,还会向自然、舒适、浪漫方向转变。
四、女性品牌服装的消费者分析
(1)消费阶层分析:
随着人民生活进入小康型、城乡居民对服装的需求进一步增长,消费结构也发生了较大变化:形成了三种不同社会层次的消费群:
a)名牌服装消费群:
这个阶层人员包括外企工作人员、着名演艺界人士、个体经营者、农民企业家、涉外机构高级人员、金融界人士等,约占总人数的0.61%,而消费量即占到3% 。
b)中档服装消费层.
这个层次主要是城市中的工薪层和农村的富余户,约占城市人口的60% ,农村人口的20% ;
c)低档服装消费层。
主要是城镇中低收入者、失业人员以及农村主要人口,约占城镇人口的25% ,在农村约占60%。
(2)不同年龄消费者分析
经过多年的发展,我国女装已经基本满足了女性衣着需要,但是却只有少女装相对有个性,而现代消费者着装讲究个性化,追求自我风格和完美,各个年龄阶段的女性消费者对品牌服装的要求也越来越高,这就使市场产生了分化,不同年龄层次、不同经济地位、不同文化背景的消费者需要不同的服装。主要有以下三种年龄层次的消费者:
a) 15岁----25岁的青少年女性:
这个年龄段的消费群,主要是学生和刚走上社会工作不久 的人,经济大都不独立或不完全独立。这群人对服装的追求标准主要是在流行和新颖性上,是更换服装最快的一群,他们对品牌有一定的认知,但大多无力购买名牌服装。他们是品牌服装的潜在消费群。
b)25岁----45岁的中青年女性:
这个年龄段的消费群,已经工作或者工作多年,有一定的经济基础和文化素养,强调生活的品质,注重生活品位。她们认为服装是个人品位和身份的象征,故对其的要求比较高。这群人是品牌服装的主要消费群;
c)46岁以上中老年女性:
这个年龄段的消费群,在社会经济活动中不占有主导地位,经济收入处于衰退或者停滞的阶段,对服装的要求不高或者不能要求太高,不是品牌服装的主导消费者。
(3)不同区域消费者分析
根据有关资料显示,目前,华北及华东地区的人均服装消费额分别为920元及790元,高于全国的521元平均水平。 其中,北京、上海和广州的人均服装消费能力最高,上海的人均服装消费额更达到1,587元,北京则达1,387元;城镇居民家庭人均衣着类支出占总支出约10%左右,而农村居民家庭人均衣着类支出占总支出约6%左右。
由以上分析可以得出, 地处经济发达地区大中城市25岁至45岁的中青年白领女性属于品牌服装的主力消费群。
五、服装市场总结
综合上面二、三、四节分析,我们得出如下结论:
1) 有物流环境、市场开拓能力和设计水平,能配套供应面料的女性品牌服装生产企业具有巨大的发展空间和强劲的发展势头;
2) 由于国内女装品牌带有强烈的区域色彩,还没有一个能在全国形成规模和影响,因而,谁能及时填补此项品牌空白,谁就能赢得国内女性品牌服装的天下并有条件与国外同类服装著名品牌一较高低;
3) 由于女装产品中各品牌开发的重点在少女装上,中、老年女装缺乏个性,市场空白很大。谁能最大限度地满足不同年龄层次、不同经济地位、不同文化背景的消费者的需要,谁就将获得最大的发展空间并取得最大的经济利益;
4) 地处经济发达地区大中城市25岁至45岁的中青年白领女性属于品牌服装的主力消费群;
5) 位于高端的国际名牌的销售将有所上升,同时,中低档消费开始渐渐向中档消费转变;
6) 来自大自然的“环保”高科技产品是今后高消费的一大趋势;
7) 今后女***装消费在兼顾朴素、大方、实惠同时,将向自然、舒适、浪漫方向转变。
六、国内女装市场品牌分析(竞争对手分析)
中国女装经过多年发展,逐渐形成了区域特征鲜明的汉派、杭派、粤派、京派、海派等几大派别,各派都有自己的特色,比如杭州女装,具有浓重的江南水乡文化气息;粤派由于临近港澳地区,则时尚感较强;汉派则以颜色鲜艳为特色。各地均有自己显著的特点,而各地品牌在当地形成一定气候后,都不约而同开始进军目标城市。但到目前,各派系的品牌在市场占有率差距不大,还没有一个能在全国形成规模和影响。
(一) 杭派女装
以江南布衣、永远的女人、古木夕羊、浪漫一身、蓝色倾情、薰香、红袖、流金岁月、女性日记、罗马情怀、秋水***为龙头的杭派十大品牌,凭借着杭州的文化底蕴和地理优势以及企业自身优势,以“流行、时尚”为宗旨,引领着一批具有江南特色的千姿百态、风格迥异的杭州女装品牌走出地域的局限,走向全国。
1、杭派十大女装品牌分析
(1)江南布衣
品牌风格:
品牌文化:
设计定位:
色系定位:
品牌系列:
其它饰品:
营销方式:
(2)永远的女人
品牌系列:
(3)古木夕羊
品牌风格:
设计理念:
品名出处:
营销方式:
(4)浪漫一身
品牌定位:
色系选择:
面料选择:
营销模式:
品牌文化:
(5)蓝色倾情
品牌定位:
消费人群:
设计风格:
品牌结构:
业务状况:
(6)薰香
品牌系列:
消费人群:
设计风格:
面料色彩:
销售业绩:
(7)红袖
品牌定位:
设计风格:
品名出处:
品牌文化:
营销规模:
(8)流金岁月
品牌定位:
设计理念:
品牌系列:
营销规模:
(9)女性日记
品牌定位:风格清新甜美的少女装
营销模式: ***取特许加盟的经营模式,全国连锁专卖店/专柜已逾百家。
(10)秋水***
品牌出处:蒹葭苍苍,白露为霜。所谓***,在水一方。《诗经》
品牌定位:诗意,强调诗意的品牌带给女人淑女般优雅、柔美、婉约的风韵。
夏季新品:推出都市丽人、欧陆风情和中性时尚三个系列共一百多套作品。都市丽人延袭了秋水***原有的风格,尽情展示女性柔美婉约的风韵;欧陆风情则是充满女人味和时尚感的波西米亚风格;中性时尚以简约明快的衬衫、连衣裙为主。
新品色系:推出了多种色系,有清新时尚的米色,神秘的孔雀蓝,端庄典雅的墨绿、咖啡,经典的黑白系列,而那些跳跃的、空灵的、深深浅浅的红则尽展女性娇媚善变的风情
面料选择:多以针织和棉布、雪纺压绉、弹力棉等为主,配以精细的刺绣、印花、漂亮的蕾丝花边
业务状况:每年均以200%的速度增长,2001年年产量为80万/件(套)。 现已在全国城市开辟了350多家专卖店和高档专厅专柜。
2、杭派女装的优势
一是产业基础优势。杭州经济总量居全国省会城市第二位,产业基础比较雄厚;增长活力比较充沛,特别是纺织丝绸产业一直在全国处于重要地位。
二是企业群体优势。据不完全统计,目前杭州女装生产企业有1000余家;形成了比较庞大的产业群,服装生产、经营企业数量居全国主要服装城市之首。
三是市场优势。杭州是华东地区重要的商品和生产要素集散地,区域商贸平台功能较强。其中服装的销售占有较大的份额。四季青服装市场是全国最大的服装集散地之一,年成交额近百亿元,幅射全国主要大中城市,还有数千家遍及全国的销售网点。
四是人才优势。杭州是全国服装设计人才的摇篮。中国美术学院、浙江工程学院等高校每年培养服装人才近千名;全国十佳服装设计师有五位在杭州。
五是品牌优势。杭州现有女装品牌160多个,占据了全国的“半壁江山”。以西湖达利、喜得宝、万事利为代表丝绸女装企业和以江南布衣、蓝色倾情、浪漫一身、秋水***为代表的杭派女装企业,在国内服装市场已有较高声誉。
六是经营体制优势。杭州的女装企业基本上都是民营企业,经营机制十分灵活。特别是一些来自服装院校的经营者,集设计师投资者于一身,创新能力较强,再加上本地民营资本比较丰厚、有利于资本、“知本”的聚焦。
七是***的大力支持。一个突出的表现就是上自浙江省***下至杭州市***,都把“中国女装看杭州”这个目标作为杭州经济发展的重点,而且在政策上和宣传上给与扶持,而浙江企业向来就以协同作战著称。
(二)粤派女装(略)
七、竞争对手分析
1) 优势分析(略)
2) 劣势分析(略)
八、XXX集团自身优劣势分析
1) XXX集团的优势(略)
2) XXX集团的劣势(略)
九、“XXX”服装品牌及形象的定位
一个品牌能够真正树立起来,准确的产品定位是前提条件。实施名牌战略首先是定位要准。服装定位,简单地说,就是想给什么人穿,不能希望一个产品满足所有人。“XXX”将目标消费者锁定在品位高、收入丰的老中年成功女士及年轻女性白领,并围绕这一定位进行产品开发和品牌推广,使“XXX”逐步建立起自己的品牌形象。
一)品牌定位
1) 主题:品位女人,品位XXX(暂定)
2 目的(略)
4) 规格(略)
5) 销售范围(略)
二)形象定位(略)
下篇:“XXX”服装营销推广方案
一、“XXX”广告策略
一)广告目标
经过系列攻势,在目标地区的消费者心目中,初步建立公司品牌的知名度和好感度,促进、保证首期服装销售任务的顺利完成,为今后的营销打下良好的基础。并且以此为契机,吸引周边城市的潜在经销商加盟。
二)广告创意及诉求
以往大量的服装广告在信息传达中缺乏统领性,宣传重点雷同,主题模糊。本服装广告将以独特的广告主题统领整个广告活动,使其成为一种理念深入消费者。
广告创意可以从“品位女人”的诉求入手,使宣传理念有别于其它服装广告,给人们一个美好意念,树立起“21世纪品牌女装典范”的形象,将购置服装与消费者的文化素养、生活品质及品位联系起来,增加亲和力。
广告诉求在前期以理性、感性相结合,中期重理性诉求,末期侧重于感性。
三)广告口号
广告主题:“品位女人,品位XXX”,副标题:“21世纪装品牌女典范”。此主题强调了“XXX”服装的高档和与众不同之处,希望一下子能够引起消费者的注意,以“美好、亲和、高尚”的形象深入人心。
四)创作策略
1)电视广告
***用理性、感性相结合的诉求策略,以“品位女人,品位XXX”, “21世纪女装品牌典范”为主题,配合生活气息浓郁的 颇具情调的优美画面,以情感打动消费者,激起她们对品牌的注意和记忆。
2)平面广告
以报纸广告、宣***张(小册子)、海报的使用设计为主。这些平面广告的内容均应该以统一设计的形象出现(设计一系列围绕广告主题,在色彩、构图、标题、内容上一致的系列广告),给受众一个统一完整、明确的品牌形象。
3)礼品广告
适合于送给不同身份宾客的有宣传性质礼品。
五)广告实施阶段及其目的
1)本策划案拟将广告活动分为三大期:
①引导期:
这一阶段为3个月,依据前述分析,提出“品位女人,品位XXX”的总宣传命题, 副标题为“21世纪女装品牌典范”,以全面强烈的广告诉求,通过广告信息密集的轰炸的方式,吸引消费者对品牌的认识和接受、展示品牌的独特魅力和产品特色、初步树立品牌的形象,挤入市场;
②生长期:
这一阶段为6个月,为广告缓冲持平期,主题不变,调整广告信息,减少广告数量,缓和高密度信息量带给受众的压抑心理。这一期要策划几个出色的公共关系活动,塑造对产品和品牌的信赖感和好感,巩固市场占有率,抢占市场。并由点带面,吸引其周边市场的经销商;
③补充期:
提出前期宣传的薄弱环节,以补充性方案使品牌形象及产品销售走向平稳和发展,进一步提高公司的良好形象,吸引经销商对加盟品牌的信心。
六)媒介策略
运用各种媒介进行组合,在引导期***用密集型信息传播,造成强大的攻势,给人留下强烈深刻的印象,启发那些最先的消费者。
1)媒介的组合策略
以报纸、电视、宣***张(小册子)为主,海报、广告礼品为辅。重大活动和节***日,配合广告宣传在新闻媒体上做适当报道,同时在专卖店现场***用招贴、说明书等广告形式。
2)媒介的选择
(1)报纸:《XX日报》《XX晚报》《XX报》《XX商报》
(2)电视:XX电视台、XX电视台、XX卫视
(3)宣***张(小册子):宣***张(小册子)是服装广告的主要形式之一,能供消费者作出决策分析和参考。在制作时应色彩鲜明、图文并茂、内容翔实、印刷精美。
(4)广告礼品:设计精美的广告礼品在公共关系活动中赠送。
七)公共关系策略
(1)公共关系策略的目的
公共关系策略是让消费者更深入地了解“XXX”品牌及生产企业的情况,加深公众对广告宣传的理解,增强记忆,为“XXX”创造一个“天时、地利、人和”的最佳经营环境,有利于今后长远的销售目标。
(2)公关内容
根据广告三个时期的不同情况,拟定以下公共关系活动的建议,可酌情配合使用。
*抓住开业的机遇,慎重对待,利用这个机会推出公司的名称、标志及整体企业形象。因此,安排一个庄重而又热烈的开业典礼及新闻发布会是必要的,可为企业创造良好的形象,给公众留下美好的饿记忆,并通过新闻媒介扩大其影响。
*举行系列服装专题展示会和新闻发布会及经销商会议,旨在获得媒体的关注和支持,并帮助经销商全面认识产品,争取上市后销售的全面展开。
*由企业提供资料,利用媒体报道完成产品的普及任务;同时配合企业的相关活动,在事后作出有关的新闻报道。
*举行系列以“XXX”为主题的征文活动,使品牌文化深入民心,并借此进一步提升集团其它产品的知名度和形象。
*举行一些其它有影响的社会公益活动,如赞助地方大型活动的举办等(条件是在活动现场要有公司品牌的相关广告及在相关媒体有公司的新闻报道)。
本广告策略方案提供了“XXX”品牌推销活动的总体思路、意图及框架,许多细节部分还有待进一步充实完善,其中主要有:
1) 报纸、电视及宣***张等的创作设计;
2) 公共关系专项策划案;
3) 各媒介投放广告的具体时间与版位;
4) 广告费预算的细目表;
5) 各阶段广告公共关系活动的协调与监控等。
二、“XXX”品牌推广策略
1)在集团总体品牌规划的基础上,由专业营销策划公司负责全面的品牌推广,用负责的市场经济观念全面打造中国第一高档服装品牌。
2)设计一系列的报纸广告,以供随时使用(软性文章和硬性招商广告);
3)拍摄并制作一些专题画册,以供推广活动使用;
4)设计制作一份精美的经销商加盟手册,扩大品牌效应;
5)策划、编写详细的店员培训手册、产品推广手册,并在实施过程中严格执行;
6)主办好1~2个服装展,可以花较少的钱让更多的经销商和消费者了解产品和品牌。
三、“XXX”服装品牌营销策略
品牌营销的核心策略,是必须寻找差异,创造差异,并***用差异化策略,为消费者提供新的利益点,开辟新的生存和发展空间,寻找一个竞争对手尚未涉足或涉足不深的市场空间,通过努力成为这个市场中的唯一品牌或领导品牌,并凭借唯一性迅速成长起来,直到成为权威,建立稳定的消费者品牌忠诚度,从而排除异已,瓦解对手。基于此,我们对“XXX”服装品牌拟定如下营销策略:
1)产品策略
走出同类产品形象多变的误区,而以“品位女人,品位XXX”、“21世纪女装品牌典范”为主副题并调动多种手段将产品概念具体化,每一环节均重复验证,避免在产品发展过程中不自觉地偏离原来的基本概念。并且产品一旦上市场,便不轻易改变商品的规格或形式,只在原来的基础上进行不断的创新。
2)包装因素
走出传统服装包装大而俗的形式,而以时尚、优雅的风格来体现“XXX”包装的高尚品位;
3)价格策略 ?
由于价格与产品的形象及定位有着不可分割的关系,我们将着重参考消费者对满足在物质上或感情上的渴求而非实际需要付出的代价,而以“高贵品位的中价产品”概念实施轰炸性营销;
4)销售渠道策略
1)为了配合消费者的购买习惯,成立“XXX”连锁专卖店,并将专卖店的工作列为首位开展;
2)将代理经销商的运作能力作为考核的一个重要指标:
(1)选择终端网络管理深入的终端经销商;
(2)选择策划能力强,执行能力强,管理到位的经销商;
(3)选择渠道扁平化,尽量减少中间环节。
5、终端销售策略
在终端销售上,我们主要通过系列的促销手段,在广州的消费者心目中,建立公司品牌的知名度和好感度,实现公司的销售目标。并且以此为中心,吸引周边城市的潜在经销商加盟。
1) 引导期:
多个销售终端的建立、会员卡的免费派送、开业活动的举办
2)生长期:
结合当地市场,实行联合促销、招商会
3)补充期:
在各种节***日实行SP活动