楼盘位置：机场路西侧进棠乐路段（靠霸王大酒店）
开发商：广州宏嘉房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：421路（西苑南街站）、113路（棠安路总站）、278路（汇侨南路站）、108路（三元里大道北站）、801路（新市墟站）
其他交通方式：从珠江新城出发，走广州大道中进入机场高速，进入机场路，到达棠乐路右转，进入大埔南二街，到达保利华润紫云
规划信息：其占地面积为62834平方米，容积率，绿化率35%，共13栋楼，停车位共2418个停车位，车位比1:1.23
周边配套：学校：棠涌小学、民航小学、贤丰实验小学、新市中学、汇侨第一小学、汇侨中学、侨隆小学、棠涌幼儿园
综合商场：百信广场、五号停机坪、白云万达广场
医院：新市医院，白云区人民医院、民航医院、广州中医药大学第一附属医院
银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、农商银行、光大银行
菜市场：萧岗菜市场，棠涌农贸市场
内部配套：3个主题儿童游乐场（运动，交通主题），康体乐园，5人足球场，羽毛球场，多功能活动草坪，宠物乐园，商业空间，泳池，儿童篮球场，小区自带幼儿园、小学、商业街，配套自成一体
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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亚洲赛对战韩国，主场1比1打平，以客场进球多胜出卫冕亚洲冠军，但之后对战德国拜仁，以0:3败场，恒大集团是以住宅产业为主,集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。舍得花钱打造球队，这是国家队不能比的，***，但却遗憾无缘世界总决赛。
自从卡纳瓦罗成为广州恒大主教练后，围绕着广州恒大的国内足坛就出现了一种舆论风向，那就是球队实力早已经不如昔日 。无论是上赛季一无所获的广州恒大还是今赛季更新换代后的广州恒大，已被大家妖魔化成实力不足以与上海上港、北京国安?、山东鲁能等相比，球队夺冠军的目标也仅仅是一种口号而已。
然而，广州恒大的实力真的是如大家所说的那样不堪吗？答 案明显是否定。在斯科拉里时代，广州恒大在保利尼奥中途离开加盟巴萨，外援中能拿得出手的只有高拉特一人，而作为国内核心球员郑智?、张琳芃、梅芳、邹正等也因伤病缺席了不少比赛。这样的广州恒大一样在四项冠军争夺中把希望保持到了最后，虽然最后 只收获联赛冠军。到了卡纳瓦罗时代的广州恒大，今个赛季球队虽然真正只有保利尼奥、塔利斯卡这两名外援，但相比斯科拉里时代所拥有的 外援要好得多，也强得多。国内球员就更不用说了，何超、张修维、韦世豪等引进的球员的实力，那一位不是国内目前超一
流水平？广州恒大真实实力不敢说有里皮作为主教练巅峰时期的水平，但依旧是中超16支球队中最强的一支。而作为联赛冠军竞争对手，北京国安和广州恒大一样球员更换了不少，山东鲁能虽然阵容稳定，但这么多球员中除了从曼联?加盟的费莱尼和国内球员嵩俊闵拿得出手外还有其他吗？至于上海上港，中超MVP武磊已经留洋西甲，球队实力肯定是有减无增。
楼盘名称：保利珑熙
别名：保利·珑熙
楼盘位置：众意路与丰殷路交会处东北
开发商：郑州新启辰房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,
公交线路：1、东风东路众意路
地址：***路; ***路大站快车; 107路; 123路
2、东风东路如意东路
地址：***路; ***路大站快车; 107路; 123路
3、东风东路马庄街
地址：75路; ***路; ***路大站快车; 123路; 162路
4、东风东路地锦街
地址：***路; 107路; 123路
其他交通方式：自驾：连霍高速、东风路、众意路、龙湖外环、中州大道，农业路高架，北三环。
水上观光巴士/游艇：巴士停靠站在--如意东路朝阳路中运河站。龙湖和如意湖通过3.7公里长的运河连接，将实现水上交通。
规划信息：其占地面积为69333平方米，容积率，绿化率35.01%，共24栋楼，停车位车位配比约1:2.2
周边配套：城市高速路：连霍高速。
城市主干道：东风路、众意路、龙湖外环。
城市快速路：中州大道，农业路高架，北三环。
交通轨交：地铁4号线（已开建），地铁6号线（规划中，6号线预计2017年12月底开工建设）地铁8号线（预计2020年前投入使用），轻轨1号线/2号线。
水上观光巴士/游艇：巴士停靠站在--如意东路朝阳路中运河站。龙湖和如意湖通过3.7公里长的运河连接，将实现水上交通。
中小学：郑州外国语中学，枫杨外国语中学，清华附中，上海师范大学附中
医院：郑大一附院（郑东分院），省人民医院（郑东分院），省儿童医院
生态风景&公园：足球公园、运河水系、凤山等。
内部配套：便民店、***、幼儿园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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10位地产大佬共话“两会”，看他们有何良言贤策？
撰文 / 卢泳志
编辑 / 缪凌云
由于***肺炎疫情的影响，在短暂的延期之后，5月21日，中国“两会”正式在北京召开。 一众来自房企的大佬，带着自己的提案赶赴北京。
在***工作报告中，有关2020年房地产行业的重要内容如下：
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深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳 健康 发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。
回顾过去5年，房地产表述从抑制投资投机需求，演变到培育住房租赁市场，以及“因城施策”，再到“房住不炒”。今年再次提及“房住不炒”，说明中央对于房地产的态度依旧，调控的底线不曾动摇。
在这个特殊的年份，房地产行业前景如何？房地产企业如何发展？房企大佬如何看待未来的走势？ 风云地产界为您汇集了十位地产大佬的“两会”谏言，供各位参考。
01
许家印：大胆地复工复产
从2008年开始，全国政协委员、中国恒大董事局***许家印已经在两会上参政议政13年。 这些年来，他提出了很多高度的价值性和精准性提案，从民生地产、足球体制改革到提案质量等。
全国政协委员、中国恒大董事局***许家印
今年两会期间，许家印在接受媒体***访时表示， 在全面、认真做好疫情防控的情况下，可以大胆地复工复产。
据许家印介绍，恒大总共有1023个项目，需复工人数78万多人。从3月1日开始复工复产，到3月底有896个项目复工，复工人数达到68.7万，复工率达到88.2%；到4月15日，1023个项目已全部复工，复工人数也已达到78万多人，实现100%全面复工复产。“从3月1日复工开始到现在，没有1人感染。”
02
杨国强：完善建筑机器人
今年，全国政协委员、碧桂园集团董事会***杨国强准备了三份提案， 其中涉及到了建立完善建筑机器人政策标准体系、大力发展海外农业、更好发挥职业教育等多个领域。
全国政协委员、碧桂园董事局***杨国强
关于建筑机器人，杨国强表示，加快研发应用智能建造机器人，像生产 汽车 一样准确地建房子， 不仅可以让建筑工地实现零伤亡、高标准、好效益，而且能从根本上解决房子的安全和质量问题，大大提高劳动生产率，节约大量成本。
农业方面，杨国强建议：支持农业重点企业大力参与全球农业投资开发，建立海外农业基地；以企业为主体，试点打造规模化无人农场，提高农业生产力。
另外，杨国强提出， “要发挥职业教育和培训在脱贫和防止返贫中的作用，努力让贫困群众掌握一门技能，实现持续稳定脱贫。”
03
宁高宁：修炼“内功”乃当务之急
全国政协常委、中化集团董事长宁高宁在全国政协经济界别组小组讨论时提出三点建议： 一是进一步加大对经济发展的***力度；二是强化产业链供给能力；三是加快推动国有企业改革。
全国政协委员、中化集团董事长宁高宁
宁高宁建议， 真正出现财务问题的企业，应迅速融资救急，降低成本。对于没有出现生存问题的企业，应借此机会修炼“内功”，努力钻研技术，才能渡过难关。
04
傅育宁：将定价权交由市场决定
全国政协常委、华润集团董事长傅育宁提交了七份提案，涵盖旧城改造、 健康 养老、精准扶贫和物业管理等热点议题。 围绕养老行业发展，傅育宁提出“精准扶贫解决养老护理员紧缺问题”、“以城市更新为契机支持 健康 养老”两份提案。
傅育宁建议，“扶贫+养老”模式初步具备了全国推广***可行性，可以在进一步调研论证的基础上，从实现全面脱贫、确保扶贫成果、实现第一个百年目标和国家治理机制和治理能力现代化的角度，在人才培训的***、资金方面给予养老行业更大的政策支持。
全国政协委员、华润集团董事长傅育宁
为了做好旧城改造结合养老产业发展的工作，傅育宁建议鼓励 社会 力量兴办养老机构，并将发展养老物业与旧城改造相结合，让养老机构能够以合理成本获得核心城区内，适于改造为康养用房的存量不动产。
关于物业管理，傅育宁提出， 一是建议完善物业费定价、调价机制，全面取消一至三线城市的物业费限价政策，将定价权交由市场决定。二是建议尽快出台符合物业行业特点的财税政策。
05
许荣茂：社区生活服务关乎民生所需
全国政协常委、世茂集团董事局***许荣茂提交了数篇提案， 分别涉及社区生活服务业、助力湾区文化融合、发挥侨智侨力、促进香港融入祖国发展大局等国计民生议题。
全国政协委员、世茂集团董事局***许荣茂
许荣茂认为，我国的城镇化已进入下半场，人民群众的追求逐渐转变为追求品质优先和美好生活。 社区生活服务关乎民生所需、公共服务体系及城市生活建设，巩固、优化、扩展社区生活服务业的功能与外延至关重要。
另外，许荣茂还围绕基层卫生防控管理体系、助力湾区文化融合、发挥侨智侨力等国计民生议题建言献策。
06
徐念沙：房地产增速放缓、质量提升
全国政协委员、保利集团党委书记、董事长徐念沙提案参会， 内容包括提升城市建设质量、以创新推动文化产业振兴发展、振兴中国茧丝绸产等。
全国政协委员、保利集团党委书记、董事长徐念沙
徐念沙在《提升城市建设质量，更好满足经济 社会 发展和人民群众需要》的提案中表示，我国房地产行业在2019年规模达到16万亿峰值，随之将进入增速放缓、质量提升的关键期。
徐念沙认为， 房地产行业要提升发展质量，关键要在抓重点、补短板、强弱项上下功夫 。
07
林腾蛟：教育的竞争是真“内核”
全国人大代表、阳光控股董事局***林腾蛟提交了《关于把大力发展民办教育作为提升国家国际竞争力的议案》。
全国人大代表、阳光控股董事局***林腾蛟
林腾蛟指出，大力发展民办教育，是提升国家 科技 竞争力的需要。目前，中美 科技 战已经展开，华为今天的处境，一定程度上反映了我国高 科技 产业与美国之间差距的现实。
针对民办教育的发展，林腾蛟提出了3点建议。 首先，要从提升国家竞争力的战略高度，支持民办教育做大做优做强。其次，要鼓励更多有实力的企业创办综合性大学和基础教育。在此基础上，林腾蛟建议依法保障民办教育的办学自***。
08
张力：尽快明确业主委员会法律地位
全国政协委员、富力地产联席董事长兼总裁张力建议，***可鼓励房企结合新建小区实际情况和住户需求，建设游泳馆、 体育 馆以及更多的公共运动空间，验收合格后给房企适当的奖励或税收优惠。
全国政协委员、富力地产联席董事长兼总裁张力
针对老旧小区改造的难点问题，张力认为业主委员会或居委会除了充分发挥他们的协调作用以外，还要赋予业主委员会相应的法律地位。
张力进一步指出，“业主委员会不具有民事主体资格，没有统一的 社会 信用代码等相应的各种证书，无法开具银行账号。”他建议， 参照社区居委会的做法，尽快明确业主委员会的法律地位，这样可以更好地保障业***利的行使。
许 健康 ：在横琴发展商贸消费产业
全国政协常委、宝龙集团董事局***许 健康 提交了两个提案。 一是关于在横琴粤澳深度合作区发展商贸消费产业，二是加强人才机制体系建设，解决 科技 成果转化难题。
全国政协常委、宝龙集团董事局***许 健康
许 健康 认为，在国家鼓励创新、推动创新的新形势下，“迫切要求我们必须从人才建设上着手，系统性地解决阻碍我国创新人才发展与 科技 成果转化率低的问题”。他建议，根据面向理论的创新和面向实践的创新将创新人才分为四类，精准施策。
他在联合提案中， 建议国家尽快出台支持横琴粤澳深度合作区建设方案，从破除体制障碍和政策壁垒、鼓励新产业新业态新模式、建立与澳门和国际规则趋同的营商环境等方面，对横琴粤澳深度合作发展商贸消费产业给予支持。
10
陈锦石：加强产业化工人队伍建设
全国人大代表、中南集团董事局***陈锦石向大会提交了多份建议，内容主要涉及： 重视加强建筑施工企业产业化工人队伍建设；不断完善预制装配式建筑产业管理体系，推动预制装配式建筑产业更好发展；高层建筑强制使用钢结构，增强建筑安全性；进一步支持环保与节能产业发展等。
全国人大代表、中南集团董事局***陈锦石
陈锦石表示，由于建筑从业人员流动性大，普遍存在劳务公司不与劳务工人签订劳动合同，更不用说劳务企业给劳务工人办理养老、失业、医疗、工伤等保险。农民工因缺乏归属感和 社会 保障，不仅不利于企业和 社会 的稳定，也很难形成稳定的建筑业产业队伍。
为此，陈锦石建议， 进一步加强各行各业各类技校建设，建筑工人必须通过技校毕业、职业资格认证后上岗，培养高技术水平产业工人，适应不断升级的工业化和现代化需要。建立建筑劳务行业协会，牵头产业工人培训职业资格认证体系建设。
一、开发商负债率逐步降低，由之前的80%-90%，下降至40%-50%。
二、高地价、广修房将会收敛。
三、开发商回归建房主业，像之前玩足球、造汽车的跨界现象会越来越少。
四、多如牛毛、大大小小的房产公司，将大鱼吃小鱼，向头部集中。
五、开发商修小楼盘，住宅、商住齐头并进。
简介。
2019年4月19日，***中央要求“要坚持房住不炒”定位。据中国社会科学院财经战略研究院《中国住房市场发展月度分析报告（2019年07月）》显示，核心城市房价涨速连续3个月下降，二手房成交量较快下探。
2019年6月核心城市房价基本停止上涨，总体实现房价稳定目标。6月，纬房核心指数微升至105.82点。与5月的105.73点相比，房价环比仅上涨了0.09%。自4月份以来房价涨速持续下降。6月核心城市的房价涨速较2-5月进一步减缓，近1个月核心城市房价已经基本停止上涨。
绿城集团目前下属分七大子集团公司：房产集团、房产建设公司、鼎益公司、控股集团、发展公司、佳园建设公司、时代城市建设发展公司。
每个子集团公司下属还有很多分公司，其中房产、控股、建设的体系都是很庞大的。这里存在片区公司、区域公司及项目公司***架构。项目公司更是数不甚数，再加上从前年开始的经纪人***陆续成立的经纪公司，光绿城建设下属就有接近100个分公司，而控股和房产的体系就更加庞大了。控股下属产业类型丰富，有墓地、有学校、有医院、有足球、有物业、有酒店、有设计院、有农业开发、有保险业。所以。绝对超过300个分公司。
楼盘名称：武汉黄石保利时代
城市：武汉
楼盘位置：黄石市月亮山大道与大棋路交汇处（湖北师范大学文理学院对面）
开发商：保利（武汉）房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,
其他交通方式：公交：32、33、55、62
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：保利和乐教育国际双语幼儿园、天宝幼儿园
中小学：市重点小学、市重点中学、黄石美联实验学校
商业：项目自带4万方城市级高端商业广场
医院：黄石第二人民医院教育城分院
其他配套：3个游泳池、4万方高端商业广场、8千方艺术商街、头等舱写字楼、市重点小学、省级示范幼儿园、近8圈操场的特大全无车步道&跑道、星空灯光足球场、攀岩极限运动设施、青少年宫多个羽毛场、多个乒乓球场、篮球馆、健身馆和桌球馆等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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如果挑选一个关键词来总结最近十年中国足坛，那?恒大?这个词肯定是有资格来承担的。从2011年恒大接手，到前些日子恒大改名广州队，这十年，恒大在足球上投资了近130亿，亏损也达到了73亿之多，是恒大开启了中国足球的金元时代，摸索出一条全新的道路，这是成功的探索嘛，不好说，最近十年的中国国家队水平不升反降，那就是失败嘛，也不然，恒大这十年里，中超实现了八冠王的伟业，在亚冠赛场也有两个冠军入账，曾经中国俱乐部恐韩症，恐日症，被恒大一一击碎，从里皮到保利尼奥，世界级的主帅和球员降临中超，中超赛场在国际上的知名度也随着提高，对于中国足球来说，对于中超联赛职业化来说都是一件好事。但是2021年的足协改革，使用政策来停止金元足球的发展，是好是坏不做评价，无论是中性名还是限薪令对于恒大等一些球队影响是十分巨大的。许家印是否爱足球这项运动不得而知，但是他一定是一个成功的商人，商人的宗旨就是赚钱，没有回报的投资完全违背商人的准则。虽说在足球投资上没有获得直接的回报，但是在这十年间，恒大地产，恒大粮油，恒驰汽车，恒大冰泉等一系列的业务都是通过足球渠道作为媒介进行宣传，许家印自己也说，投资足球比在央视投放广告划算的多，每年央视都会直播至少十来场的恒大比赛，每场比赛都是90分钟，包括恒大夺亚冠新闻联播都有报道，这样算来的确很划算。而如今的足协中性名的政策，确实在打击着许老板为首的一帮足球投资人，除了一些还在坚守之外有些人正在慢慢远离足球圈，毕竟他们都是商人，寄希望于足球市场的反哺功能来获取回报，而足协这一政策的实施冷不丁的给这些投资人浇了一头冷水。2021全球依旧还在疫情的笼罩下，各行各业都在面临着挑战，每年冬歇期新闻不断的恒大队，这个冬天似乎有点沉寂，整个中国足坛都在慢慢适应着政策所带来的影响。从此没有恒大队，从此没有苏宁队，但愿中国足球会发展的更好吧。
行政区域：甘井子区
区域板块：西山
项目位置：甘井子红旗街道湾家村（西山水库大坝东侧，红旗足球公园南侧）
交通状况：地铁2号线，705、708、709、534路等，在西山水库站下车
建筑类型：板楼 板塔结合 低层 多层 小高层 高层
物业类别：普通住宅
主力户型：首期83-160平
开发商：大连保利红旗房地产开发有限公司
物业公司：保利物业
楼盘名称：德阳保利国际城海德花园
城市：德阳
别名：海德花园
楼盘位置：[ 经开区 ] 德阳市庐山南路
开发商：保利德阳房地产有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,小高层,高层,
公交线路：项目通达性好，通过北京大道7分钟便可达成绵高速（广汉北站）。5分钟可达老城区，半小时可到成都市区。
周边交通：高铁站、城北客运站（在建），天府大道、京昆告诉、108国道等
其他交通方式：项目通达性好，通过北京大道7分钟便可达成绵高速（广汉北站）。5分钟可达老城区，半小时可到成都市区。
周边交通：高铁站、城北客运站（在建），天府大道、京昆告诉、108国道等
规划信息：其占地面积为165168平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位1421个车位
周边配套：保利国际城是由保利房地产开发有限公司开发，位于德阳经济开发区庐山南路，海德花园占地（与美茵庄园共占地）165168平方米，建筑面积252563平方米，容积率1.34，绿化率35%。项目总投资150亿元，建设用地2150亩。项目以五星级酒店、会议中心、保利院线、购物中心及商业风情街、写字楼及高档住宅的建设为核心，打造融合现代服务与高端商务、人与自然和谐共处的国际都市生态商务休闲区。保利国际城占地3000多亩，规划了超大型国际购物中心、国际风情商业街、五星级酒店、甲级写字楼群、国际会议中心、文化艺术中心、中央公园和城市绿地、游艇码头，除了这些配套实施，还有户型面积为90-190平方米的滨河高层豪宅记，以及户型面积为100-150平方米的花园洋房和300-502平方米的庄园别墅。
内部配套：内部配套：
艾贝尔幼儿园
周边商业：
橡树商业广场
周边交通：
13路，29路
周边公园：
柳梢堰湿地公园、蓝天起点足球公园
周边医院：
德阳市第六人民医院
周边学校：
德阳天立学校、德阳市东汽小学、德阳市东汽八一中学
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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